• Με την ανακοίνωση των ονομάτων των επιτυχόντων στις φετινές Πανελλαδικές Εξετάσεις και των σχολών στις οποίες εκείνοι εισάγονται, γέμισαν οι δρόμοι στα Γιάννενα από οικογένειες ξένων νεοεισακτέων σπουδαστών που αναζητούν στέγη.
Φέτος, όπως εξάλλου και πέρυσι, ο αριθμός των νέων φοιτητών που έρχονται στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων από άλλες περιοχές της χώρας μας είναι μειωμένος κατά κάποιες εκατοντάδες άτομα, αφού όλο και πιο πολλές θέσεις στις σχολές του καταλαμβάνονται από Γιαννιωτόπουλα, που επιλέγουν πια σε  μεγάλο ποσοστό να σπουδάσουν στο σπίτι τους!
Παρόλα αυτά, εκατοντάδες νέα παιδιά θα νοικιάσουν αυτές τις ημέρες ισάριθμα διαμερίσματα στα Γιάννενα,  με  ιδιαίτερη

προτίμηση το κέντρο της πόλης, οι τιμές των οποίων είναι ελαφρώς μειωμένες σε σχέση με πέρυσι. Αυτή η μείωση όμως δεν σημαίνει ότι δεν διατηρούμε τα «σκήπτρα» ως η πιο ακριβή πόλη όσον αφορά την φοιτητική στέγη, όπως αναφέρει στον «Π.Λ.» ο γνωστός μεσίτης αστικών συμβάσεων και πραγματογνώμονας ακινήτων Νίκος Σολομωνίδης (Φ. Τζαβέλλα 11).

Τι ψάχνουν οι φοιτητές
Τι αναζητά στις μέρες μας η οικογένεια ενός φοιτητή που πρόκειται να σπουδάσει στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων ή το ΤΕΙ Ηπείρου; «Αυτό που θέλουν είναι ένα σπίτι στο κέντρο της πόλης μας, σχετικά καινούριο, με αυτονομία και με καλή τιμή», απαντά ο κ. Σολομωνίδης, προσθέτοντας ότι δύσκολα μπορεί κανείς να βρει όλα αυτά τα χαρακτηριστικά σε ένα διαμέρισμα!
Η προσφορά πάντως είναι μεγάλη, καθώς μειώθηκε, κυρίως τα τελευταία δύο χρόνια, ο αριθμός των ξένων φοιτητών που έρχονται στα Γιάννενα για σπουδές. «Πέρυσι περίπου 600 Γιαννιωτόπουλα περισσότερα από άλλες χρονιές παρέμειναν στα σπίτια τους, αφού επέλεξαν να σπουδάσουν στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων, καθώς οι οικογένειές τους δεν μπορούν να συντηρήσουν και δεύτερο σπίτι σε άλλη πόλη. Αντίστοιχη είναι η εικόνα και φέτος», σύμφωνα με τον γνωστό μεσίτη.
Αυτό σημαίνει ότι τουλάχιστον 500 διαμερίσματα ανά την πόλη έμειναν ξενοίκιαστα, άρα η προσφορά έχει αυξηθεί σημαντικά και αρκετά σπίτια θα παραμείνουν κενά, αφού η ζήτηση δεν μπορεί να την καλύψει.
«Τα παλιά τριάρια, αυτά που οι ιδιοκτήτες τους άφησαν για να ζήσουν σε δικό τους σπίτι στα περίχωρα τα καλά χρόνια, θα… υποφέρουν. Οι νέοι φοιτητές κυνηγούν κυρίως δυάρια ή γενικά πιο καινούρια σπίτια», σημειώνει ο Ν. Σολομωνίδης.

Οι τιμές μειωμένες
Μειωμένες σε ποσοστό 10 με 15% είναι οι τιμές που ζητούν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων φέτος. «Και πάλι όμως είμαστε η πιο ακριβή πόλη στην φοιτητική στέγη», λέει ο κ. Σολομωνίδης.
Εντός της πόλης οι καινούριες γκαρσονιέρες τιμώνται στα 200 με 280 ευρώ, τα καλά δυάρια από 230 έως 350 ευρώ, ενώ τα τριάρια είναι ελάχιστα πιο ακριβά. Περιμετρικά (Σεισμόπληκτα, Αμπελόκηποι κ.λ.π.) τα διαμερίσματα είναι πιο φτηνά.
Οι γκαρσονιέρες νοικιάζονται από 170 έως 220 ευρώ και τα δυάρια από 200 έως 250 ευρώ.

Χρήσιμες συμβουλές
Ζητήσαμε από τον Ν. Σολομωνίδη ορισμένες συμβουλές για τους νέους φοιτητές που αναζητούν στέγη αυτή την περίοδο. Όπως αναφέρει, καλό είναι να επιλέγουν διαμέρισμα που να είναι κοντά σε στάση για το Πανεπιστήμιο και κοντά σε σημεία φοιτητικής διασκέδασης για να μην πληρώνουν πολλά σε μεταφορικά. Αν διαθέτουν Ι.Χ., οπότε η μετακίνηση δεν είναι πρόβλημα, συμβουλεύει να προτιμήσουν σπίτι εκτός πόλης, καθώς υπάρχουν πολλά ωραία διαθέσιμα διαμερίσματα. Παράλληλα, αν έχουν την δυνατότητα, να επιλέγουν μεγάλες πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση αντί μικρών με αυτονομία!
Όσον αφορά τους ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων, συνιστά να προσπαθούν να κάνουν συμβόλαιο με τους γονείς των φοιτητών για να έχουν κάποια κάλυψη και να μεταφέρουν οπωσδήποτε το ρεύμα στο όνομα του γονέα ή του φοιτητή, καθώς η ΔΕΗ χρεώνει το όνομα που αναγράφουν οι λογαριασμοί της και όχι το ρολόι της σύνδεσης.