• Σχεδόν μία δεκαετία πέρασε απ’ την εποχή που ο χώρος της ιστορικής «Όασης» στην Κεντρική Πλατεία εγκαταλείφθηκε απ’ τον τελευταίο ενοικιαστή του, για να ακολουθήσουν χρόνια εγκατάλειψης και φθοράς που την μετέτρεψαν σε «κουφάρι».
Τελικά το κτιριακό συγκρότημα του θρυλικού αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, που υπήρξε επί δεκαετίες σημείο αναφοράς για την πόλη και τόπος συνάντησης των Γιαννιωτών, θα αποκτήσει και πάλι ζωή σε δύο περίπου μήνες! Η ΔΗΑΝΕΤΑΙ ενέκρινε στην πρόσφατη συνεδρίασή της το πρακτικό δημοπρασίας της «Όασης» και η μίσθωσή της κατακυρώθηκε στην εταιρεία «Motley MEΠE» που αναλαμβάνει τη λειτουργία του χώρου, με την παράλληλη πάντως υποχρέωση να τηρεί ορισμένους απαράβατους κανόνες.

Μοναδική πρόταση
Η εταιρεία «Motley» του Σπύρου Δούβαλη που διατηρεί, μεταξύ άλλων, κατάστημα στην οδό Μουλαϊμίδη, ήταν η μοναδική η οποία είχε καταθέσει πρόταση για τη μίσθωση της «Όασης» στην επιτροπή διαγωνισμού της ΔΗΑΝΕΤΑΙ, παρά το γεγονός ότι τεύχη δημοπράτησης είχαν πάρει έξι επιχειρήσεις, καλύπτοντας την εγγυητική επιστολή των 8.400 ευρώ που απαιτούσε η προκήρυξη και τους υπόλοιπους όρους της. Αποτρεπτικό για τους υπόλοιπους ενδιαφερόμενους επιχειρηματίες στάθηκε προφανώς το μηνιαίο μίσθωμα των 7.000 ευρώ που απαιτεί ο Δήμος σε μία εποχή εξαιρετικά δύσκολη για όλους!

Η απόφαση της ΔΗΑΝΕΤΑΙ
Εφόσον λοιπόν υπήρξε πρόταση με το συγκεκριμένο απαιτούμενο ενοίκιο, το Δ.Σ. της ΔΗΑΝΕΤΑΙ στην συνεδρίασή του την περασμένη Παρασκευή ενέκρινε το πρακτικό δημοπρασίας για την «Όαση» και ανέθεσε στην «Motley» τη διαχείριση του χώρου. Mε βάση τη σχετική απόφαση, το μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται στα 7.000 ευρώ, «αναπροσαρμοζόμενο κατ’ έτος 2% συν τον τρέχοντα πληθωρισμό (και όχι λιγότερο από 2% σε περίπτωση αρνητικού πληθωρισμού)». Σε ανακοίνωσή της η ΔΗ.ΑΝ.ΕΤ.Α.Ι. επισημαίνει με έμφαση ότι «πριν τη λήψη απόφασης εξέτασε προσεκτικά όλα τα δικαιολογητικά που κατέθεσε η εταιρεία στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας και διαπίστωσε ότι ανταποκρίνονταν πλήρως  σε όσα προβλέπονταν στα τεύχη της διακήρυξης». Το Δ.Σ. της ανέθεσε στον δικηγόρο της ΔΗΑΝΕΤΑΙ, τη -σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης- σύνταξη του συμφωνητικού, το οποίο θα υπογραφεί από τα δύο μέρη.

Έλεγχος στις τιμές
Πέρα από το υψηλό ενοίκιο, ο νέος μισθωτής της «Όασης» δέχθηκε να τηρήσει και ορισμένους άλλους βασικούς όρους όσον αφορά στη διαχείριση του χώρου. Ένας απ’ αυτούς είναι ο έλεγχος του τιμολογίου του από τον Δήμο Ιωαννιτών, ο οποίος φέρεται αποφασισμένος να μεριμνήσει ώστε οι τιμές στα προσφερόμενα είδη (καφές, γλυκά, φαγητό κ.λ.π.) να διατηρηθούν προσιτές, τηρώντας την παράδοση του λαϊκού καφενείου και εστιατορίου, όπως ήταν ο αρχικός προορισμός του κτιρίου του Άρη Κωνσταντινίδη. Παράλληλα, καλείται να συμμορφωθεί με τις προδιαγραφές που θέτει το Υπουργείο Πολιτισμού όσον αφορά στις παρεμβάσεις που θα γίνουν στον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο της «Όασης», η οποία αποτελεί διατηρητέο μνημείο, άρα τα περιθώρια ανάπλασής της είναι πολύ συγκεκριμένα.

Οι εργασίες
Οι εργασίες ανακατασκευής της «Όασης» έχουν προχωρήσει σημαντικά τους τελευταίους μήνες, με φυσιολογικές καθυστερήσεις τον χειμώνα λόγω καιρικών συνθηκών. Το επόμενο δίμηνο περίπου ο επιχειρηματίας μαζί με τον εργολάβο που έχει αναλάβει το έργο ανάπλασής της θα συνεργαστούν προκειμένου το κτίριο και ο περιβάλλων χώρος να αποκτήσουν την τελική τους μορφή.
Οι προοπτικές που διανοίγονται για την επαναλειτουργία της «Όασης» είναι θετικές, αν κρίνει κανείς απ’ τα επιτυχημένα υποκαταστήματα της εταιρείας «Motley» που λειτουργούν σήμερα. Το μέλλον όμως θα δείξει…