• Το 20% του μισθώματος από το πρώτο κτίριο της Ιεράς Μονής Ελεούσης, στο Νησί, που έχει παραχωρηθεί στον συλλέκτη Φώτη Ραπακούση, θα λαμβάνει εφεξής ο Δήμος Ιωαννιτών – αντί του ποσοστού 50% που ελάμβανε μέχρι τώρα – κατόπιν της υπ’ αριθ. 2/2016 αποφάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου.
Η απόφαση ελήφθη ύστερα από την κοινοποίηση προς το Δήμο εξώδικης πρόσκλησης (20.8. 2012) της Ι.Μ. Ελεούσης, με την οποία καλούσε το Δήμο «να μην εισπράττει από 1.9.2014 το ποσοστό του, επί του μισθώματος του πρώτου κτιρίου και να αποδίδει αυτό στην Ιερά Μονή».

Το ιστορικό
Ας δούμε, όμως, από την αρχή, πως έχει το θέμα:
Με την ανωτέρω απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, τροποποιείται το από 13.2.2012, ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ του Δήμου Ιωαννιτών και της Ιεράς Μονής Ελεούσης (στην οποία ανήκουν κατά κυριότητα τα κελιά της ανατολικής πτέρυγας της Ι.Μ. Αγίου Παντελεήμονος), σύμφωνα με την οποία εξουσιοδοτήθηκε ο Δήμος να προβεί στη διενέργεια δημοπρασίας για την εκμίσθωση των κτιρίων, με όρους που θα καθορίσει ο Δήμος (Οικονομική Επιτροπή), με στόχο την επισκευή, τη συντήρηση και την διαμόρφωση των εκθεσιακών χώρων, για την αξιοποίηση των κτιρίων και τη λειτουργία του μουσειακού χώρου.
Η δημοπρασία πργματοποιήθηκε και σύμφωνα με την υπ’ αριθ. 163/2012 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου, αναδείχθηκε πλειοδότης ο συλλέκτης Φώτιος Ραπακούσης.
Μεταξύ του Δήμου και του πλειοδότη υπεγράφει το από 11.5.2012 συμφωνητικό μίσθωσης.
Με βάση το παραπάνω συμφωνητικό, καθορίσθηκαν οι εξής όροι της μίσθωσης:
• Ο χώρος να χρησιμοποιηθεί ως ενιαίο μουσειακό συγκρότημα.
• Το ετήσιο μίσθωμα για τα δύο κτίρια ορίσθηκε στο ποσό των 50.000 ευρώ για το πρώτο, από το οποίο 50% θα ελάμβανε ο Δήμος και 50% η Ι.Μ. Ελεούσης και 12.000 ευρώ για το δεύτερο το οποίο θα ελάμβανε στο σύνολό του η Ι.Μ. Ελεούσης.
• Με την υπογραφή της σύμβασης ο μισθωτής υποχρεώθηκε να προκαταβάλει δύο ετήσια μισθώματα, δηλαδή 124.000 ευρώ.
• Η διάρκεια της μίσθωσης ορίσθηκε για 10 έτη.
• Ο μισθωτής υποχρεωνόταν να προχωρήσει με δικές του δαπάνες στην επισκευή και τη συντήρηση του συγκροτήματος (όρος αριθ. 11).
Σημειώνεται ότι, με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ιωαννίνων (334/2014) – κατόπιν αγωγής «της αστικής μη κερδοσκοπικής εταιρίας με την επωνυμία «αστική εταιρία προβολής συλλογής Φωτίου Ραπακούση» κατά του Δήμου Ιωαννιτών και της Ιεράς Μονής Ελεούσης – καθορίσθηκε το ετήσιο μίσθωμα στο ποσό των 32.507 ευρώ για το πρώτο κτίριο και 7.807 για το δεύτερο.
* * *
• Σύμφωνα με την απόφαση, ο Δήμος Ιωαννιτών, με νέα πληρεξουσιότητα της Ι.Μ. Ελεούσης, παραμένει εκπρόσωπος και αντίκλητος και της συνεκμισθώτριας Ι.Μ. Ελεούσης και ενεργεί (με την ιδιότητα του εκμισθωτή) κάθε πράξη διαχείρισης της μισθωτικής σχέσης.
Διατυπώνεται καθαρά η βούληση των δύο μερών για λειτουργία του μουσειακού χώρου στο διηνεκές.
Σημειώνεται ιδιαίτερα ότι στην εισήγησή του ο Δήμαρχος κ. Θωμάς Μπέγκας, τόνισε, ότι το Μουσείο Ραπακούση «διαθέτει μία από τις καλύτερες συλλογές στην Ελλάδα, μέρος της οποίας ανήκει στο Δήμο.
• Η απόφαση ελήφθη κατά πλειοψηφία. Οι Δημοτικοί Σύμβουλοι Δημ. Τασιούλας και Στέφανος Σκοπούλης δήλωσαν ότι δίνουν αρνητική ψήφο «για τους λόγους που έχουν καταγραφεί στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά της συνεδρίασης».
Απόντες: Αθαν. Μανταλόβας, Ιω­άννης Εμμανουηλίδης.