•  Σε ουσιαστική «ομηρία» βρίσκονται εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στους οικισμούς Κάτω Μαρμάρων, της νέας επέκτασης Σταυρακίου και του οικισμού Ολυμπιάδος, καθώς οι πολεοδομικές μελέτες παραμένουν σε εκκρεμότητα καθώς σύμφωνα με τον τελευταίο νόμο «4269/2014» πρέπει να ανατεθούν εκ νέου, κάτι που ασφαλώς είναι πάρα πολύ χρονοβόρο και δαπανηρό.  Την επίλυση της εκκρεμότητας αυτής επιδιώκει ο βουλευτής Ιωαννίνων του ΣΥΡΙΖΑ Γιάννης Στέφος ο οποίος κατέθεσε ερώτηση στη Βουλή (την οποία συνυπογράφει και η κ. Μερόπη Τζούφη), με την οποία ζητείται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας να προβλέψει μεταβατικές διατάξεις για τις εκκρεμείς πολεοδομικές μελέτες, ώστε να μην απαιτηθούν εκ νέου δαπάνες για την επαναπροκήρυξη αυτών.
Στην ερώτηση γίνεται και εκτενής αναφορά στο ιστορικό των μελετών, αλλά και στην αιτία που αυτές τελικά κόλλησαν: Συγκεκριμένα μεταξύ άλλων σημειώνονται τα εξής:
«Η μελέτη πολεοδόμησης «Νέα επέκταση Σταυρακίου», η «Πολεοδομική μελέτη οικισμού Ολυμπιάδας» και η «Πολεοδομική μελέτη οικισμού Κάτω Μαρμάρων» ανατέθηκαν σε εφαρμογή των διατάξεων πολεοδόμησης και επέκτασης οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων με το Π.Δ. 20-8-1985 και δεν ολοκληρώθηκαν καθώς παρήλθε ο χρόνος ισχύος των μεταβατικών διατάξεων του Ν. 2508/ 1997 ο οποίος για εκκρεμείς διαδικασίες πολεοδομικών μελετών προσδιορίσθηκε από το ΣΤΕ στα τέσσερα χρόνια ήτοι μέχρι το 2001 και η πολεοδόμηση των περιοχών αυτών έπρεπε να προβλέπεται από υπερκείμενο σχεδιασμό και δεδομένου ότι βρίσκονται εντός της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) και ως εκ τούτου έπρεπε να προηγηθεί νομοθετική ρύθμιση για την τροποποίηση της ΖΟΕ Ιωαννίνων πριν την έγκριση των ανωτέρω πολεοδομικών μελετών.
Σήμερα δεν έχουν ρυθμιστεί νομοθετικά οι πολεοδομήσεις και επεκτάσεις των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων. Επίσης, δεν προβλέπονται μεταβατικές διατάξεις για εκκρεμείς πολεοδομικές μελέτες που εκπονήθηκαν με τις προϊσχύουσες διατάξεις, και ως εκ τούτου δεν είναι δυνατή η συνέχιση και ολοκλήρωση των μελετών αυτών. Μετά την έγκριση των στρατηγικών κατευθύνσεων του ρυθμιστικού σχεδίου που θα ενσωματωθούν και θα εγκριθούν με το Περιφερειακό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης Περιφέρειας Ηπείρου, την έγκριση της μελέτης αναθεώρησης του Γ.Π.Σ. Ιωαννίνων και την έκδοση Υπουργικής απόφασης περί εναρμόνισης των πολεοδομήσεων και επεκτάσεων οριοθετημένων οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων με βάση τις διατάξεις του Ν. 4269/2014, πρέπει να γίνει ανάθεση εξ αρχής των ανωτέρω μελετών».
Καταλήγοντας στην ερώτησή τους οι δύο βουλευτές μεταφέρουν και τη σημερινή πραγματικότητα, που οφείλει να λάβει υπόψη η Πολιτεία:
«Οι πολεοδομικές αυτές μελέτες έφτασαν στο τελικό στάδιο και έκτοτε αποτελούσαν οδηγό για την δόμηση και δημιουργία δημοσίων και ιδιωτικών έργων, με αποτέλεσμα να γίνουν αναρίθμητες δικαιοπραξίες και συμβόλαια προσαρμοσμένα στις πολεοδομικές μελέτες, το Υπουργείο Οικονομικών προσδιόρισε υψηλότερες αντικειμενικές αξίες για τις προς ένταξη στο σχέδιο περιοχές και γενικά δημιουργήθηκε μια πάγια κατάσταση από την Πολιτεία ότι οι πολεοδομικές μελέτες είναι τα εν δυνάμει πολεοδομικά σχέδια καθόσον έλαβαν δημοσιότητα και αποτελούσε μια ανακούφιση για την πόλη Ιωαννίνων».