• Εντός Σεπτεμβρίου θα κατατεθεί προς ψήφιση στη Βουλή, ο νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας, που παρουσιάστηκε στο Υπουργικό Συμβούλιο από τον Υπουργό Περιβάλλοντος Στ. Παπασταύρου και τον Υφυπουργό Ν. Ταγαρά.

Όπως τονίζεται από το αρμόδιο υπουργείο, η Ελλάδα αποκτά για πρώτη φορά έναν ενιαίο και ολοκληρωμένο «οδηγό κανόνων» για τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό. Πρόκειται για μια ιστορική τομή, αφού όλες οι μέχρι σήμερα διάσπαρτες και συχνά παρωχημένες διατάξεις εκσυγχρονίζονται και συγκεντρώνονται σε έναν σύγχρονο Κώδικα.

Με τον τρόπο αυτό:

• οι μηχανικοί, οι νομικοί και όλοι οι πολίτες αποκτούν πλέον σαφείς κανόνες σχετικά με τη δόμηση, τα αυθαίρετα, τις χρήσεις γης, τις αστικές αναπλάσεις κ.λπ.,
• η δημόσια διοίκηση απλοποιεί τις διαδικασίες,
• ενισχύεται η ασφάλεια δικαίου και περιορίζεται η αυθαίρετη δόμηση.

Οι στόχοι

Ο νέος Κώδικας συγκεντρώνει όλη τη νομοθεσία σε ένα πλαίσιο, με ξεκάθαρη διατύπωση και απλή γλώσσα, ενώ οι επιδιωκόμενοι στοίχοι είναι:

- Να απλοποιηθεί η καθημερινότητα πολιτών και μηχανικών.

-Να ενισχυθεί η ασφάλεια δικαίου και η διαφάνεια.

- Να μειωθεί η γραφειοκρατία στη δόμηση.

- Να εφαρμοστούν ενιαίοι κανόνες σε όλη την Επικράτεια υπέρ της προστασίας του περιβάλλοντος και της βιώσιμης ανάπτυξης.

Όλοι οι παλιοί, διάσπαρτοι νόμοι καταργούνται και ενσωματώνονται πλέον στον Κώδικα. 

Πώς είναι δομημένος 

Ο νέος Κώδικας αριθμεί 477 άρθρα και χωρίζεται σε 9 μέρη, που καλύπτουν:

-Χωρικό σχεδιασμό (χερσαίο και θαλάσσιο),

- Αστικές αναπλάσεις και μηχανισμούς πολεοδομίας,

- Εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων και απαλλοτριώσεις,

- Κανόνες δόμησης και χρήσης γης (εντός και εκτός σχεδίου),

-Πλαίσιο δόμησης με οικοδομικές άδειες και ελέγχους,

-Αυθαίρετη δόμηση,

- Επικίνδυνες οικοδομές,

- Αστική πολιτική και εθνικές στρατηγικές,

- Συλλογικά όργανα.

Ηλεκτρονική βάση…

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος σε συνεργασία με το Πανεπιστήμιο Πατρών, δημιουργεί μια ηλεκτρονική βάση νομικών δεδομένων στην ιστοσελίδα του, η οποία θα φιλοξενήσει το νέο Κώδικα. Στη βάση αυτή, κάθε πολίτης θα μπορεί να αναζητά άμεσα και δωρεάν, χωρίς να ψάχνει σε δεκάδες ΦΕΚ, τις σχετικές διατάξεις. 

Θεσμικό εργαλείο!

Όπως τονίζεται, ο Κώδικας αποτελεί ένα σύγχρονο θεσμικό εργαλείο, αντάξιο των αναγκών της κοινωνίας και των προκλήσεων της βιώσιμης ανάπτυξης, που απλοποιεί τις διαδικασίες για πολίτες, επαγγελματίες και δημόσια διοίκηση, και συμβάλλει αποφασιστικά στην καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης και στη δίκαιη εφαρμογή ενιαίων κανόνων σε όλη την επικράτεια.