Παράταση πέντε μηνών για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» έδωσε η κυβέρνηση με καταληκτική προθεσμία να καθίσταται η 31η Μαΐου 2026 έναντι της 31ης Δεκεμβρίου 2025. Ωστόσο, το συγκεκριμένο πρόγραμμα δε το βλέπει με «καλό μάτι» ο Σύλλογος Μεσιτών Ιωαννίνων, μιας και θεωρεί ότι η παράταση δεν συνοδεύεται από ουσιαστικές αλλαγές, καθώς η μοναδική διαφοροποίηση αφορά την αύξηση των εισοδηματικών κριτηρίων.

Πάντως, για τους Μεσίτες των Ιωαννίνων δεν αποτελεί έκπληξη η πεντάμηνη παράταση του προγράμματος, λόγω της μη απορρόφησης 700 εκατ. ευρώ από τα διαθέσιμα 2 δισ. ευρώ. Σημειώνεται πως χθες, μιλώντας στην ΕΡΤ, ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανέφερε πως θα υπάρξουν και άλλα μέτρα για το στεγαστικό μέχρι τέλος του έτους, ωστόσο αυτό δεν φαίνεται να καθησυχάζει τους μεσίτες.

«Πρόγραμμα βιτρίνας»!

Όπως σημειώνει ο Σύλλογος Μεσιτών Ιωαννίνων, δεν υιοθετήθηκαν προτάσεις που είχαν κατατεθεί, όπως η δυνατότητα στους δικαιούχους να ανεγείρουν κατοικία σε ιδιόκτητο οικόπεδο ή η αύξηση των ηλικιακών κριτηρίων των ακινήτων.

Επισημαίνεται, επίσης, ότι τα προγράμματα «Σπίτι Μου» έχουν επιδεινώσει μια αγορά που ήδη βρίσκεται σε κρίση, αφαιρώντας από την κυκλοφορία τα ελάχιστα διαθέσιμα ακίνητα, ενώ αυτό που απαιτείται είναι η ενίσχυση της προσφοράς. 

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών Ιωαννίνων Θεόδωρο Μπάσιο, το πρόγραμμα έχει οδηγήσει σε αυξήσεις τιμών έως και 30% στα υποψήφια ακίνητα, τα περισσότερα από τα οποία είναι παλαιά και απαιτούν πρόσθετες δαπάνες ανακαίνισης. «Καθίσταται ένα πρόγραμμα βιτρίνας, επιζήμιο για την κτηματαγορά και τους δικαιούχους του», καταλήγει ο κ. Μπάσιος.

Διεύρυνση των κριτηρίων

Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση, το πρόγραμμα που τρέχει με πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης έχει ήδη φτάσει στο 65%, με 1,3 δισ. ευρώ να έχουν κλειδώσει και περισσότερους από 11.000 πολίτες να έχουν αγοράσει κατοικία. 

Όλα τα ακίνητα που έχουν εγκριθεί έχουν ηλικία κατασκευής έως το 2007, όπως προβλέπει ο κανόνας του προγράμματος. Και τέλος πρόσθεσε, ότι διευρύνονται τα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, σε σχέση με το Σπίτι μου 1. 

Το όριο για άγαμο ανεβαίνει από 20.000 σε 25.000 ευρώ, για ζευγάρι από 28.000 σε 35.000 ευρώ, ενώ η προσαύξηση ανά παιδί αυξάνεται από 4.000 σε 5.000 ευρώ. Έτσι, μια τετραμελής οικογένεια που σήμερα καλύπτεται έως τα 36.000 ευρώ, πλέον θα καλύπτεται έως τα 45.000 ευρώ. Στις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο διαμορφώνεται στα 39.000 ευρώ (από 31.000).

Έρχονται μέτρα

Στο μεταξύ, ο πρωθυπουργός μίλησε στην ΕΡΤ, για την κοινωνική αντιπαροχή και είπε ότι η μεγαλύτερη πρόκληση και η μεγαλύτερη ευκαιρία είναι το «πώς θα μπορέσουμε να αξιοποιήσουμε τα πολλά, εκατοντάδες χιλιάδες κλειστά ακίνητα, ποια είναι τα κίνητρα και τα αντικίνητρα για να πείσουμε τους ιδιοκτήτες να βγάλουν αυτά τα ακίνητα στην αγορά».